Dự án EB5 - Bất Động Sản Căn Hộ 1900 Broadway

Giới thiệu

• Dự án phát triển khu căn hộ căn hộ phức hợp hạng A, gồm 39 tầng, tọa lạc tại Đại lộ Broadway năm 1920 và 1950 ở Oakland, CA.
• Dự án bao gồm 452 căn hộ kết hợp văn phòng cho thuê, 2 tầng thương mại và khu mua sắm, các tiện ích vui chơi, giải trí nhà hàng, quán bar, khu spa, tập thể hình
• Với 110 điểm đỗ xe tự động, và nằm ngay phía trên Ga 19 Street Bart, dự án này có vị trí hoàn hảo ở Oakland, CA.

• Thời hạn đáo hạn khoản vay EB5: 5 năm
• Số tiền đầu tư: $800,000, chấp nhận phương án chuyển $100,000 và nộp I526, phần còn lại chuyển trong vòng 12 tháng
• Số lượng nhà đầu tư EB5: 160
• Số lượng công việc trên mỗi nhà đầu tư: 19.7 việc làm/nhà đầu tư
• Lãi suất: 0.25%
• Điều kiện hoàn vốn: I-829 submited và đáo hạn khoản vay

CƠ CẤU VỐN DỰ ÁN

• Tổng vốn phát triển dự án: $319.779 triệu
• Vốn vay cao cấp: $175 triệu (49.81%)
• Vốn vay EB5: $80 triệu (22.77%)
• Vốn chủ đầu tư: $96.3 triệu (27.42%)

Vị trí: 1900 Broadway, Oakland, CA 94612, US

An toàn Thẻ xanh

• Dự án đã có vốn đầy đủ để hoàn tất xây dựng

• Dự án đã hoàn thiện 46%

• Bảo lãnh hoàn thành dự án

• Vị trí ưu tiên hoàn vốn thứ 2, sau khoản vay cao cấp

• Đảm bảo hoàn tiền khi I-526 từ chối (có điều kiện)

Điểm nổi bật

Đánh giá