Dự án EB5 - Khu Căn Hộ Cao Cấp 300M -Washington, D.C

Giới thiệu

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Dự án tọa lạc tại 300 M Street, NE, Washington, D.C. 20002, bao gồm 416 căn hộ hạng A và khu trung tâm thương mại ở tầng trệt với diện tích khoảng 10.000 m2. Dự án này sẽ tạo nên một trong những khu căn hộ cao cấp bậc nhất với diện tích lớn hơn hẳn so với thị trường hiện tại của Washingtion, D.C.

Được thiết kế theo lối kiến trúc hiện đại khu sân thượng ở tầng 12 tương tự như khu nghỉ dưỡng có hồ bơi, khu vực nướng thức ăn, phòng tiệc sang trọng.

QUY MÔ DỰ ÁN

• Dự án với 12 tầng gồm 416 căn hộ
• Khu thương mại với diện tích 10,000m2.
• Tổng chi phí xây dựng: 154 triệu USD
• Tổng số công việc tạo ra: hơn 1.241 công việc, vượt mức 170 % yêu cầu từ USCIS.

THÔNG TIN ĐẦU TƯ DỰ ÁN

• Tổng suất EB-5: 46 suất, 23 triệu USD, chỉ chiếm 15% trong tổng nguồn vốn dự án.
• Mỗi suất EB-5: 500.000 USD/suất.
• Phí quản lý dự án: 50.000 USD.
• Thời gian hoàn vốn: 5 năm
• Lãi suất : 0.5%/năm

Tọa lạc tại NoMa nơi có khu dân cư phát triển nhanh nhất Washington, D.C

Dự án do nhà phát triển EB-5 Capital, một trong những Trung tâm Vùng chỉ định lâu đời nhất trong lĩnh vực EB-5 (với tỷ lệ chấp thuận đơn I-526 & I-829 là 100%) kêu gọi vốn. EB-5 Capital là một trong số ít pháp nhân đã thực hiện hoàn vốn cho nhà đầu tư. Bên cạnh đó, các dự án của EB-5 Capital luôn là những dự án tiềm năng, được nhà đầu tư thực sự quan tâm.

Nhà đầu tư EB-5 sẽ là thành viên, có quyền sở hữu đất và khách sạn thuộc dự án.

Chiến lược hoàn vốn: bán hoặc tái huy động vốn sau 5 năm, 100% lợi nhuận được ưu tiên hoàn vốn cho nhà đầu tư sau khi đã thanh toán khoản vay ngân hàng. Giá trị ước tính của dự án sau 5 năm là 194.0000.000 USD, vượt khoảng 30% so với giá trị ban đầu.

THÔNG TIN CHỦ ĐẦU TƯ

Công ty Wilkes hiện đang sở hữu và phát triển hơn 90.000 m2 bất động sản, bao gồm các khu trung tâm thương mại, hơn 300.000 m2 đất công nghiệp và 1 dự án khách sạn với tổng giá trị lên đến 850 triệu USD.

An toàn Thẻ xanh

• Tổng suất EB-5: 46 suất, 23 triệu USD, chỉ chiếm 15% trong tổng nguồn vốn dự án.

• Mỗi suất EB-5: 500.000 USD/suất.

• Phí quản lý dự án: 50.000 USD.

• Thời gian hoàn vốn: 5 năm

Điểm nổi bật

Đánh giá